Votre logement présente-t-il des risques ?

L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un diagnostic obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, y compris un terrain nu. Basé sur la situation géographique du bien, l’ERP recense les risques naturels, sismiques, miniers, technologiques, ainsi que les pollutions des sols ou le risque radon. Il indique également si des sinistres passés ont donné lieu à des indemnisations par l’assurance.

L’élaboration de l’ERP nécessite une recherche minutieuse, notamment auprès de la mairie du lieu où se trouve le bien. Bien que vous puissiez réaliser cette démarche vous-même, confier cette tâche à un diagnostiqueur certifié, comme le cabinet d'expertises Beuneche, est une solution judicieuse. Cela vous permet d’économiser du temps et de bénéficier d’une couverture en cas de litige.

La réglementation de l’ERP évolue constamment. Depuis la loi Climat et Résilience (article 236), il est prévu que les annonces immobilières mentionnent un lien vers les informations sur les risques et précisent l’existence éventuelle d’un sinistre ayant été pris en charge par une assurance. Ces mesures renforcent la transparence et la lutte contre les effets du dérèglement climatique.

Pour une prise en charge fiable et conforme à la réglementation, faites appel au cabinet Beuneche, votre expert en diagnostics immobiliers.