Votre logement présente-t-il des risques ?

L’ERP est un diagnostic immobilier obligatoirement établi selon la localisation géographique du bien. L’état des risques et pollutions informe des risques qui peuvent affecter un bien immobilier : risques naturels, risques miniers, risques sismiques, ou liés à la pollution due par exemple à la proximité d’une usine de matières dangereuses. 

La réglementation de l’ERP évolue : le lien permettant de connaître les divers risques devrait prochainement figurer dans l’annonce immobilière, ainsi que l’existence d’un sinistre ayant donné lieu à une prise en charge par l’assurance. Vente ou bail, l’état des risques ou pollutions est obligatoire. L’ERP est mis à jour par l’article 236 de la loi Climat et résilience qui lutte contre le dérèglement climatique.