À compter du 1er janvier 2026, l’étiquette du diagnostic de performance énergétique (DPE) d’un logement est susceptible de s’améliorer et également celle de l’audit énergétique, si le système de chauffage du bien concerné fonctionne à l’électricité. En effet, le gouvernement a décidé de faire évoluer favorablement le coefficient d’énergie primaire (CEP) de l’électricité dans le calcul du DPE. Cette initiative est cohérente avec les politiques énergétiques nationales qui ambitionnent d’accélérer la transition énergétique de l’ensemble des bâtiments. Elle reflète aussi une prise de conscience des spécificités du mix électrique français et de ses atouts en matière de décarbonation.

DPE en 2026 : la classe de performance s’alignera sur la réalité énergétique française

La réduction du facteur de conversion de l’énergie finale en énergie primaire de l’électricité, qui le fera passer de 2,3 à 1,9 à compter du 1er janvier 2026, était prévisible. En effet, il était nécessaire de mieux refléter la composition du mix électrique français, dominé par le nucléaire et les énergies renouvelables, c’est-à-dire fortement décarboné. Dès l’année prochaine, l’électricité sera donc enfin reconnue comme un atout majeur pour atteindre les objectifs climatiques nationaux. Cette évolution, qui changera la classe DPE de nombreux logements, corrigera une anomalie qui pénalise injustement ceux chauffés à l’électricité par rapport à ceux chauffés aux énergies fossiles. Il s’agit aussi, plus globalement, de promouvoir l’électrification des usages domestiques, un élément clé de la transition énergétique.

Ainsi, en pratique, à compter de 2026, les propriétaires occupants, vendeurs ou bailleurs pourront générer une attestation officielle de nouvelle étiquette DPE directement sur le site de l’Observatoire DPE/Audit de l’ADEME. Ils auront juste à saisir le numéro de leur DPE.
Le projet d’arrêté relatif au changement du CEP électrique a été mis en consultation publique depuis le 15 juillet 2025 jusqu’au 5 août 2025. Cette publication s’accompagne d’une calculette indicative qui permet d’anticiper d’ores et déjà l’impact qu’aura cette future réforme du DPE sur l’étiquette DPE actuelle.

Réforme du DPE : des retombées sur les priorités de la rénovation énergétique des logements

Cette modification de la méthode de calcul du DPE obligera les pouvoirs publics à réorienter les travaux de rénovation énergétique. En effet, par l’amélioration automatique de l’étiquette DPE des logements chauffés à l’électricité, le gouvernement devra concentrer les aides publiques sur les habitations encore dépendantes des énergies fossiles. Ce changement se soldera par une utilisation des fonds publics plus efficace et des travaux avec un meilleur impact climatique. Toutefois, cette évolution peut soulever des questions quant à la pertinence d’une égalité de traitement entre des logements chauffés à l’électricité qui peuvent être très différents. Elle interroge aussi sur la fiabilité d’une amélioration du niveau de performance énergétique d’un logement sans le recours à des travaux.